本文作者:铊太

最新株洲指标房转让(株洲房屋买卖)

铊太 2024-02-13 20:24:10
最新株洲指标房转让(株洲房屋买卖)摘要: 1、能,指标房是单位为了解决职工住房问题而建的房屋,能卖给别人,购买后会有限制条件,如购买时间、产权归属等,2、据悉,指标房可以买卖,但有限制,指数房屋的销售受到房屋期限的限制,如...

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回迁指标房的指标可以交易吗?

该指标是否能够转让,不能一概而论,取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。可转让指标:本属于国有土地上的房屋,原房屋的所有人,对该房屋被拆迁而获得的安置房,及安置房指标,属于一种财产性的权利,可以转让。

法律分析:回迁房指标可以进行买卖,分房指标是当事人的期待物权,在权利人合法自愿的情况下,可以自由进行转让。

最新株洲指标房转让(株洲房屋买卖)

法律分析:可以。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。

还建房指标是不能买卖的。按照规定,拆迁办在审核环节只认房产证,房产证是谁的名字就只能还建到谁的名下。

法律主观:征地拆迁安置房满5年取得房产证的能过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,应在原户主房产证下来后买卖过户,或者在交易时进行相应的交易公证。

指标房可以买卖吗

1、能。指标房是单位为了解决职工住房问题而建的房屋,能卖给别人,购买后会有限制条件,如购买时间、产权归属等。

最新株洲指标房转让(株洲房屋买卖)

2、据悉,指标房可以买卖,但有限制。指数房屋的销售受到房屋期限的限制。如果买的是经济适用房,不到五年不能直接在市场上交易。因特殊原因需要转让指标房的,政府将参照物价水平,按照原价和各种因素进行回收。

3、还建房指标是不能买卖的。按照规定,拆迁办在审核环节只认房产证,房产证是谁的名字就只能还建到谁的名下。

购房指标房怎么过户

法律分析:可以过户,但是有过户限制。对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。

现在指标房可以过户的。过户流程:首先买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。其次买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

最新株洲指标房转让(株洲房屋买卖)

到不动产登记机构提出书面申请;提交身份证明、合同等过户材料;受理后审核材料;三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。

最后是(立契;缴纳税费;办理产权转移过户手续;)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

买别人的指标房可以到房管局过户,也就是房地产管理中心的房管局。当然要对方提供各种手续。

第一,有的单位对职工将购房资格转让持否定态度,在合同中,双方可约定两种方式变通,一种是指标受让方直接以自身名义与房屋开发单位签订《房屋买卖合同》;另一种是在指标出让方取得房屋产权后过户至指标受让方。

单位职工棚户区改造房指标转让协议有效吗

因此除了经济适用房等少数情况外,购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定,其规定的性质也不属于法律和行政法规,不能据此认定转让指标房的协议无效。

上述规定属于行政法规的禁止性规定,违反该规定的合同应当认定为无效因此,依法享有单位集资房购房指标的本单位职工将购房指标转让给非本单位人员的,其转让协议无效。

这份合同从法定意义上讲,是不具有法律效力的。

到此,以上就是小编对于株洲房屋买卖的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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