本文作者:铊太

最新首套房2018(最新首套房契税政策)

铊太 2025-02-08 17:23:16 10
最新首套房2018(最新首套房契税政策)摘要: 本篇目录:1、2018首套房免什么税2、2018年农行首套房贷款利率是多少?...

本篇目录:

2018首套房免什么税

免征契税:契税是在房屋权属转移时,由买受人向政府缴纳的税款。对于首次购买住房的购房者,政府为了减轻其经济压力,免征契税。 免征个人所得税:在出售自用住房或者购房过程中产生的个人所得,在一定条件下可以免征税款。对于首套房的购买者来说,这是一项实实在在的优惠。

购房者购买对外出售两年以上的房子不用负担营业税。免收住房登记费,住房转让手续费。购房者使用住房公积金贷款首套住房的低首付为20%;持有一套住房且还清贷款的购房者再次申请住房公积金购房时,低首付为30%。

最新首套房2018(最新首套房契税政策)

首套房契税新政策是对购买首套房有一定的契税减免优惠,但是必须满足条件才能享受减免政策。比如购房人要年满18周岁,其次购买的房屋面积应在90平方米以下,或者是名下没有单独或是与其他人共同购买的住房,满足以上条件可以享受成交价1%的税费缴纳优惠。

财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。

2018年农行首套房贷款利率是多少?

年农行商业首套贷款利率会在央行基准利率的基础上上浮5%,商业住房首套房贷款利率为14%,公积金首套房贷款为25%。央行最新贷款基准利率:借款一年的利率35%;借款一至五年的利率是75%;借款五年以上的利率是90%;公积金贷款五年以下的利率是75%;公积金贷款五年以上的利率是25%。

一年以内(含一年)35%;一至五年(含五年)75%;五年以上90%;个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)75%;五年以上25%。

最新首套房2018(最新首套房契税政策)

年农行贷款基准利率:0-6个月(含6个月),年利率:35%;6个月-1年(含1年),年利率:35%;1-3年(含3年),年利率:75%;3-5年(含5年),年利率:75%;5-30年(含30年),年利率:90%。

2018首套房契税新政策是什么

首套房契税新政策是对购买首套房有一定的契税减免优惠,但是必须满足条件才能享受减免政策。比如购房人要年满18周岁,其次购买的房屋面积应在90平方米以下,或者是名下没有单独或是与其他人共同购买的住房,满足以上条件可以享受成交价1%的税费缴纳优惠。

房屋契税征收标准:不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。

财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。

最新首套房2018(最新首套房契税政策)

2018年首套房利率

1、在2018年,首套房贷款利率依据央行基准利率有所浮动执行,基准利率水平如下:一年以内商业贷款:350%。一到五年商业贷款:750%。五年以上商业贷款:900%。五年以内公积金贷款:750%。五年以外公积金贷款:250%。

2、年农行商业首套贷款利率会在央行基准利率的基础上上浮5%,商业住房首套房贷款利率为14%,公积金首套房贷款为25%。央行最新贷款基准利率:借款一年的利率35%;借款一至五年的利率是75%;借款五年以上的利率是90%;公积金贷款五年以下的利率是75%;公积金贷款五年以上的利率是25%。

3、年首套房贷款利率标准如下:0-6个月(含6个月),年利率:35%。6个月-1年(含1年),年利率:35%。1-3年(含3年),年利率:75%。3-5年(含5年),年利率:75%。5-30年(含30年),年利率:90%。

到此,以上就是小编对于最新首套房契税政策的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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