最新国家房屋测绘规范（国家房屋测量法）
摘要：
本篇目录：1、不动产测绘行业规范2、房屋测绘费收费标准是多少... 本篇目录：
不动产测绘行业规范
1、测量规范的主要内容为对测量作业的统一规定，包括测量控制网布设方案、技术设计、仪器检验、作业方法、成果记录整理、检查验收等技术工作的具体规定。房地产测量工作是具有很强技术性的专业工作。为确保测绘工作获得高精度的成果和高质量的图，国家颁布了统一的规范。
2、不动产测绘坐标允许的误差范围，根据具体的测绘要求和标准有所不同。国家标准中详细规定了不同类别不动产测绘的精度等级和允许的误差范围。例如，对于房地产测绘，水平位置的误差通常控制在1/500到1/1000之间，而垂直位置的误差则控制在1/200到1/500之间。这些规定是为了确保不动产测绘的精确度与可靠性。
3、法律分析：符合要求的专业技术人员的身份证，毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书，劳动合同，社会保险缴纳证明等材料；符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书。
4、界线与不动产测绘专业资质等级 测绘资质分为 甲、乙 两个等级。首次申报的时候，只能先从乙级开始申报，不能直接申报甲级，只能通过升级获得。
5、界线与不动产测绘资质分为甲乙两级。甲级资质承揽项目包括行政区域界线测绘、地籍测绘、房产测绘、海域权属测绘以及不动产测绘监理。而乙级资质则不得从事国界线测绘及规划许可证载单栋建筑10万平方米以上的房产测绘。
6、县级以上地方人民政府测绘地理信息行政主管部门负责本行政区域内测绘资质的监督管理工作。测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级。测绘资质的专业范围划分为：大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。
房屋测绘费收费标准是多少
法律分析：房产测绘收费标准 ：(一)住宅用房36元/m2；其它用房40元/m2。(二) 复制费：单位：300元/件，个人：150元/件。房产平面图测绘(1：500)32万元/平方公里。房产测绘费为经营性收费，由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。需要跟据具体情况的。
国家针对房屋测绘费的收费标准统一为每平方米5元，这一标准在全国范围内具有普遍适用性。不过，考虑到各地区的具体差异，地方可能会进行相应的调整。这些调整通常在国家基准价格的基础上进行小幅增减，以适应地方的实际需求和市场情况。
在进行房屋加固或改造时，测绘是一项不可或缺的工作。建筑平面图和立面图可以通过专业测绘服务获得，收费标准通常在3到5元每平方米，具体费用根据测绘公司而定。然而，结构图则另当别论。结构图是建筑施工设计时就已经形成的图纸，一般情况下，这类图纸不会由测绘公司提供，而是需要前往档案馆调取相关档案。
住宅用房的测绘费收费标准为每平方米36元。 其他类型的用房测绘费收费标准为每平方米40元。 测绘复制费的标准为：单位复制每件300元，个人复制每件150元。 房产平面图测绘（比例尺1：500）的费用为每平方公里32万元。
测绘公司的收费标准根据国家相关规定制定。以下是房屋测量的收费标准： 房屋面积50平方米（含）以内，每宗收费80元。 房屋面积50至100平方米（含），每宗收费120元。 房屋面积超过100平方米，每超过100平方米加收40元，不足100平方米按100平方米计费。
1:2000测量!测量规范
1、房屋测绘时，应逐个表示，临时性房屋可舍去；在1：2000比例尺测图中，图上宽度小于0.5mm的小巷可不表示。建筑物和围墙轮廓凸凹在图上小于0.4mm，简单房屋小于0.6mm时，可用直线连接。1：500比例尺测图时，房屋内部天井宜区分表示；1：1000比例尺测图时，图上6mm2以下的天井可不表示。垣栅测绘时应类别清楚，取舍得当。
2、按照工程测量规范规定，1：2000比例尺山地地形图基本等高距为2米，地物点点位中误差图上0.6mm即实地12cm，高程中误差为2/3*基本等高距，最大点间距控制在50米，你说的这种情况未做限制，我们测图是基本选择15-20一个点，特征地貌除外，如坎子，小路、山谷山脊等，注意好满足规范与用户的要求即可。
3、测绘1：2000地形图时，确定等高距的选择需要考虑地形的起伏程度。具体而言，你可以参考城市测量规范或工程测量规范。对于1：2000地形图，等高距通常设定为0.5米、1米和2米，这些数值能够较好地反映地表的高低变化。当然，选择等高距时，还需要考虑整幅地图的统一性，以确保数据的一致性和可比性。
房屋面积测绘规范
1、丈量整幢房屋的四周边长。 逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0.01米。 共有共用部位的认定丈量 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
2、测量住宅面积的规范主要包括以下几点： 遵循国家颁布的测量规范标准。测量住宅面积必须遵循国家颁布的《房产测绘规范》等相关标准，确保测量结果的准确性和合法性。详细解释：测量原则与范围。按照规范，住宅面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。
3、法律分析： 房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。 假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面积计算。
4、在常规的测量方法中，针对面积不超出1000平方米的部分，我们允许其存在3%的误差；而对于超出1000平方米但未达到5000平方米的部分，其允许误差则降低至2%；如果面积超出了5000平方米且不超过10000平方米，其允许误差将进一步缩减至5%；然而，当面积超过10000平方米时，其误差仅为3%。
5、在最新的《房屋面积测绘规范》中，汇总了各类型的房屋面积测绘如何计算的问题。包括阳台、空中花园、花台、飘窗、公共通道、走廊、斜面建筑等类型均有计算规范。
当今测量农民自建房.测绘时是怎样规定的?
1、测量精度要求：在进行农民自建房测量时，应确保测量精度符合要求。例如，界址点的精度要求相对较高，应满足相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm等。测量成果报告：测量完成后，应编写测量成果报告，包括测量结果、计算过程、图件等内容。
2、法律分析：农村自建房办理房产证的费用并不高，不同地区的具体费用可能存在差异，建议向当地的房地产管理部门咨询以获取准确信息。费用通常包括以下几项： 测绘费，按每平方米1元收取； 登记费，每宗80元。
3、准备资料：检查并准备好与家庭自建房相关的所有文件，包括所在地规划委员会核发的建筑许可证，土地证、房产证等相关文件。 联系当地国土测量部门：拨打国土测量部门的电话，联系当地的测绘工程师或者专业人员。 确认测量时间：与国土测量部门确认测量时间，以便在当天协调好所有准备工作。
4、准备相关资料：首先，确保您有家庭自建房的所有相关文件，包括规划委员会颁发的建筑许可证、土地证、房产证等。 联系当地国土测量部门：拨打国土测量部门的联系电话，与测绘工程师或专业人员取得联系。 预约测量时间：与国土测量部门确认具体的测量时间，以便在那一天做好所有必要的准备工作。
5、地籍权属测绘实际按收费标准的55%收取；城镇规划范围内居民、农民个人建房测绘费按36元/平方米收取；单位房改房及房地产开发登记发证测绘费收取标准为80-100元/户。商铺房产测绘，每平米1元-2元；住宅房产测绘，每平米0.5元-1元。
6、农村房屋测量主要是到农村测量农民的宅基地并且记录相关的房屋数据，做好现阶段的普查工作，这对农村、农民都是有好处的。而且对乡村房屋测量的目的，是对我国农人住宅现状做开始普查，其普查周期大约在10年一次，但是这一次的大普查，有着特殊的意义。
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