成都2017最新房贷政策（2020年成都房贷）
摘要：
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2017年最新房贷及公积金贷款政策是怎样的?
年最新房贷及公积金贷款政策 针对个人普通自住房放贷，禁止用于投机性购房。首套普通自住房贷款，90平方米（含）以下首付比例不得低于20%，90平方米以上则不得低于30%。第二套住房公积金贷款仅限于人均住房建筑面积低于当地平均水平的家庭，且贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷，不能用于投机性购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
住房公积金贷款政策是指在个人购房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款，以公积金作为贷款的担保和还款来源。此政策的受益人包括已建档的城镇职工、城镇居民和农民工，他们可以享受相应的贷款利率优惠和还款期限的延长。
商业房贷二套房利率（首付最少4成）目前二套房贷款利率多执行1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成（首付最少4成）常见批出利率39%（1倍）最低利率39%（1倍）最高利率37%（3倍）。
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。
年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。
2017成都二套房贷利率是多少?
你是否想问2017年成都房贷利率下限是多少？该地2017年房贷利率下限为最低0%和8%。
年二套房房贷利率是9%左右。在2017年，二套房房贷利率一般为9%左右。这一利率水平是根据当时国家宏观调控政策、金融市场环境以及银行内部风险控制等因素综合确定的。由于市场环境和政策的变化，实际利率可能会根据具体情况有所调整。
二套房贷利率是：5年期以上房贷基准利率为15%，首套房购买视购房者综合情况在此基础上打5-10折，二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。工商银行12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率12%的0.9倍，即51%执。
套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
年二套房贷利率为基准利率上浮10%-20%左右。在2017年，中国的房地产市场调控政策逐渐加强，为了抑制房价过快上涨和调控房地产市场供求关系，政府对购房贷款做出了一些调整。其中，二套房贷利率相比首套房贷利率更高。具体来说，二套房贷的利率通常为基准利率上浮一定的比例。
在大多数情况下，二套房的贷款利率高于首套房贷款利率。到了2017年，随着国内经济的增长和房地产市场的调控，二套房贷利率普遍有所上升。大多数银行的二套房贷利率在年化利率的5%-6%左右，但具体数值需要根据借款人的信用状况、房屋状况及银行政策而定。
2017公积金贷款新规定
首套普通自住房贷款，90平方米（含）以下首付比例不得低于20%，90平方米以上则不得低于30%。第二套住房公积金贷款仅限于人均住房建筑面积低于当地平均水平的家庭，且贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住房。首付比例不得低于50%，利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1倍。
个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
住房公积金贷款条件新政策2017中需要注意的事项就是：公积金的缴存比例是有限制的。住房公积金的缴存比例不可以超过14%。每年的住房公积金管理中心会按照你的上年工资核定你的缴费的基数，然后还会根据你的缴费基数由企业还有个人分别承担相关的费用。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁；个人住房公积金买房流程 NO.1借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷，不能用于投机性购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
以某城市为例，在公积金政策良好的情况下，个人使用公积金贷款的最大额度一般为账户余额的10倍至20倍不等，即如果账户余额有3万元，那么最多可以贷款到30万至60万元之间。但请注意这只是示例数据，具体数据需要根据当地公积金管理中心的规定来确定。
2017年房贷基准利率是多少?
1、年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。
2、年房贷利率是多少 2017年的全国住房贷款平均利率为3%。
3、年人行购房贷款基准利率为0-6个月（含6个月），年利率：35%；6个月-1年（含1年），年利率：35%；1-3年（含3年），年利率：75%；3-5年（含5年），年利率：75%；5年以上，年利率：90%。
4、年抵押贷款基准利率：贷款6个月内4%.35%；贷款6个月至1年，利率4%.35%；贷款1-3年，利率4%.75%；贷款3-5年，利率4%.75%；贷款5年以上，利率4%.90%。2017年调整个人住房贷款政策：商业个人住房贷款中居民家庭住房数量，根据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量确定。
5、房贷基准利率2017年是9%。 利率概况 2017年的房贷基准利率为9%，这意味着在贷款购买房屋时，按照基准利率计算利息。这一利率水平是由中国人民银行根据宏观经济状况、金融市场环境等因素制定的。对于购房者来说，了解并关注基准利率的变化，有助于更好地规划个人财务和贷款计划。
6、年房贷的基准利率是多少 2017年人民银行贷款基准利率：贷款6个月内，利率百分比35%；贷款6个月-1年，利率百分比35%；贷款1年至3年，利率百分比75%；贷款3年至5年，利率百分比75%；贷款贷款5年以上，利率百分比90%。
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