最新上海2016限购政策（上海2016年限购政策）

摘要： 本篇目录：1、2016年你关心的上海楼市政策都在这里2、...

本篇目录：

• 1、2016年你关心的上海楼市政策都在这里
• 2、上海限购令细则2016的主要内容是什么
• 3、2016上海最新限购政策有哪些?
• 4、和上海人结婚的外地人可以在上海买房吗?谢谢
• 5、2016年外地人在上海买房条件有哪些

2016年你关心的上海楼市政策都在这里

政策内容：2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。

)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

年11月，为支持住房消费，本市根据人民银行、银监会文件要求，对购买第二套改善型普通住房的公积金贷款政策均参照首套住房政策执行。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。也就是说公积金贷款购买首套房和二套房，首付都降至20%了。

但种种迹象表明，在总体趋松向好的政策定调下，作为一线城市的上海或是个例外，这和2015年上海楼市表现以及2016年上海楼市存在快速上涨的压力背景不无关系。

上海限购令细则2016的主要内容是什么

1、近日，上海市发布了新的限购政策，对于购房者来说，这无疑是一个重大的利好消息。然而，新政策也带来了一些变化，需要购房者注意。下面，我们来详细了解一下沪七条内容。

2、上海只有限制购买套数政策，没有限制购买平方政策。

3、将暂停上海市向该居民家庭出售房屋。法律依据 《上海限购令细则》 进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”的住房保障体系。

4、该家庭在沪无房。能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

5、限购令内容主要包括限制购房数量、购房资格和购房贷款等方面。首先，限购令限制了购房数量。在一些城市，政府规定了每个家庭可以购买的房屋数量，通常是一至两套。这一措施旨在遏制投机性购房和房地产泡沫，保障居民的居住需求。

2016上海最新限购政策有哪些?

1、从严执行住房限购政策 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。

2、从严执行住房限购政策 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、另外，但凡是购买时间不足5年的，在交易的过程当中必须是全额的征收营业税。而且，在向银行贷款购买第二套房产的时候，首付款的比例不能够低于60%。

和上海人结婚的外地人可以在上海买房吗?谢谢

1、可以的，夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍时，买房的情况下：购买首套房，产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。二套房产证必须是上海户籍的人上产证，否则限购。

2、可以。根据查询上海市人民政府官网得知。外地人与上海人结婚后，即建立了婚姻关系，成为了上海户籍人士的配偶。根据上海的限购政策，被入纳限购范畴。因此可以在上海买房。上海户籍人士在购房时需要满足一定的社保要求。

3、已婚人士，能提供结婚证。本人在上海本地无房。能提供出在上海累计缴纳三年内至少两年的个税单或是社保。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

4、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2016年外地人在上海买房条件有哪些

1、年非上海户口买房条件 以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房。能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2、简单的来说 现在两会结束之前 一些新政策还未出来推出的情况下，你要在上海买房需要达到的条件有 ： 已婚 并且3年内缴满24个月的社保或税单。 据了解 两会过后，上海可能会加强限购政策，来调控上海的房价过渡上涨。

3、(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

4、法律分析：对于非上海户口的在上海买房的应当符合以下条件：①购房人需已婚，对于单身外地人，予以限购。②该已婚家庭在上海无房，且以家庭名义购房。③单独上非沪籍的需要提供需满5年社保或满5年个税证明。

到此，以上就是小编对于上海2016年限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。