2017年最新契税规定（2017契税怎么算）
摘要：
3、2017年房产交易契税怎么算的?... 本篇目录：
2017房契税新政策有哪些?
首先，新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋，这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。
你好，2017房产契税规定如下：新房契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅5%，超过144平米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。
各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。根据国家规定，2017房屋契税新政策征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*5 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2017房产契税规定都有哪些?
1、你好，2017房产契税规定如下：新房契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅5%，超过144平米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。
2、首先，新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋，这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。
3、房地产交易环节契税的调整内容为：对个人购买自用普通住房减半征收契税，调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，契税减半。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
4、(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2017年房产交易契税怎么算的?
如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。
假如采购首套房：当买卖房子面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当买卖房子面积大于90平方米时，契税税率在原有根底上折半，即契税税率为5%。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
此前要求为，首套或名下没有房产去购房：90平以下的.普通住宅是1%的契税，90平——140平普通住宅5%的契税，140平以上及非普通住宅3%的契税；不是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。
一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。其中，双方承担：印花税。买方承担：契税和登记费。卖方承担：增值税和个人所得税。
契税怎么算——契税的计税依据分类 是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。是根据市场价格计算。
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