公房居住权最新规定（公房实际居住人的权利）

摘要： 法律主观：2021年1月1日生效的《 民法典 》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，法律主观：民法典对于居住权...

本篇目录：

• 1、民法典居住权规定
• 2、居住权的法律规定
• 3、新规房子居住权规定是什么
• 4、永久居住权的法律规定

民法典居住权规定

法律主观：2021年1月1日生效的《 民法典 》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

法律主观：民法典对于居住权的规定是：居住权性质属于用益物权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

法律主观：民法典对居住权的规定根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

居住权的法律规定

法律主观：民法典规定的居住权是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活享有并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定，取得后应办理登记手续。

第三百六十九条　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

法律主观：民法典对居住权的规定主要有：居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。享有居住权只能作为居住之用，如果带有其他目的，是不被允许的。

设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权的法律地位居住权与所有权的关系。

永久居住权的法律规定如下：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要；设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同；居住权不得转让、继承。

新规房子居住权规定是什么

居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

法律主观：产权房能有居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等用益物权，以满足生活居住的需要。房屋产权人自身对房屋享有所有权，所有权包括居住权。

法律分析：我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。

警惕居住权 《民法典》规定，房屋所有权人可以去不动产局，给自己的房子的居住权给别人(亲人、保姆都行)。居住权不得转让、继承，同时，设立居住权的房子不得出租(另有约定除外)。

购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

永久居住权的法律规定

1、法律主观：永久居住权不可以 继承 ，我国《 民法典 》（2021年1月1日生效）规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

2、设立居住权的方式：，当事人依照合同约定取得居住权；，当事人依照法律规定取得居住权；，当事人依照遗嘱等法律行为取得居住权；，当事人因取得时效的经过取得居住权。

3、法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，房屋居住权的年限由合同规定。只要夫妻协商一致，那么都可以作为书写的主体。并且双方同意自愿签字这份离婚协议书，那么就算是有效的。

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