最新版物权法对比（物权法最新版本是哪一版）
摘要：
1、新的物业管理条例与物权法的区别 2、物权法第六版和第七版区别 3、我国物权制度现状(可以结合新旧物权法做比较) 1、法律分析：物权法是国家法律，物业管理条例是政府... 本篇目录：
新的物业管理条例与物权法的区别
1、法律分析：物权法是国家法律，物业管理条例是政府规章，物权法的法律效力比物业管理条例强，从此我国有了物业管理的专门法律。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2、《物权法》是国家法律，《物业管理条例》是政府规章，《物权法》的法律效力比《物业管理条例》强，从此我国有了物业管理的专门法律。
3、没有失效。《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》是两部不同的法律。
4、法和条例的区别在于：制订的机关不同：法的制订是由全国人民代表大会及其常务委员会来完成的，条例的制订可以由地方人民代表大会及其常务委员会来完成，也可以由部一级主管机构来完成。
5、物权法关于物业的规定 现在物权法已经失效，其物权法关于物业的规定由《中华人民共和国民法典》规定，物权法关于物业的规定有： 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
6、第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
物权法第六版和第七版区别
物权法是用在拆迁和业主享有的物权所有权利。是独立的产权 新物管条例是根据以前老条例的一个升级版，是用来约束物业公司和业主的一个条例。
民法典颁发物权法修改了以下内容，例如：民法典扩大了物权主体范围，其将单位改为组织；将无人居住的海岛列为国家所有；修改了业主表决的占比，重大事项表决通过由之前的三分之二变为四分之三等。
性质不同，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。
原则不同。合同法实行“意思自治”原则，物权法则是“物权法定”原则。调整范围对象不同。合同法是债权关系；物权法是物权关系。目的不同。合同法是调整流动性的财产关系，物权法是调整静态的财产关系。
权利不同 股权属于物权，物权是一种支配权，一种排他支配的权利；而股权显然是一种支配权。性质不同 股权是对你的投资占整个金额的一个比例，享有分红收益权，也可进行转让、抵押或质押。
我国物权制度现状(可以结合新旧物权法做比较)
1、本文从历史比较的角度，总结法、德立法经验，考察我国物权行为理论的立法取舍。
2、而《物权法》是《民法典》中民事权利的一部分，是私法里民事权利的一部分，但又有相当一部分涉及公权利，如不动产登记制度、征收征用制度。《物权法》中规定因公共利益可以征收个人的土地。这就是国家权利。
3、从物权法到物权编草案 物权制度是产权保护的基石，物权法律制度重要性不言而喻。我国现行物权法于2007年实施，物权法规定的中国特色社会主义物权制度，在明晰权利归属、实现物权平等保护等方面发挥了重要作用。
4、所谓让与，包括转让所有权与设定占有为内容的他物权。交付包括现实交付与观念交付。现实交付是指动产物权的让与人，将其对于动产的现实的直接支配力，移转于受让人。观念交付包括简易交付、占有改定及指示交付。
5、本文从中国物权法现状分析，论述了中国物权法存在的物权界定不明确，物权取得方式不全面等不足之处，提出中国物权立法应做到：所有权一体承认、平等保护，物权归属明确化，“所有”与“利用”并重，建立占有制度，统一物权立法。
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