最新转移房产缴税（房产转移免税政策）
摘要：
1、根据国家税务总局的规定，二手房满2年后，卖家出售房屋时，需要缴纳增值税，增值税的税率为5%或者是11%，具体的税率取决于房屋所在地的政策，2、法律主观：满两年的 房子过户 需要... 本篇目录：
2023年直系亲属房产过户交税新政策是什么
1、买卖过户：交易费用相对较高，风险最低根据2023年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户所需税费如下：在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
2、年房子过户新政策有契税征收的方式、住房公积金政策等。
3、直系亲属之间的赠与，首先需要受赠人提交购房资质审核，双方签订赠与协议；双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)，双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费的契税。
4、个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的；直系亲属房产赠与过户：赠与是需要缴纳契税的，且契税不能享受优惠。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
5、直系亲属过户房产需要收费。买卖过户收取5%的契税、0.05%的印花税、差价5%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税；赠与过户收取3%的契税、0.05%的印花税；继承过户收取5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税。直系亲属转让财产需要收费。
二手房过户满两年交什么税
1、根据国家税务总局的规定，二手房满2年后，卖家出售房屋时，需要缴纳增值税。增值税的税率为5%或者是11%。具体的税率取决于房屋所在地的政策。
2、法律主观：满两年的 房子过户 需要交 印花税 为房款的0．05％； 个人所得税 为房款的1％； 营业税为交易全额的5．56％。 买卖的 二手房 已满2年，是可以免收 增值税 的。
3、房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
父母把房产过户给子女需要交税吗
法律分析：父母把房产过户给子女是需要交税的，主要包括三大税费，分别是契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。
法律分析：需要交税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
父母把房子给子女房产过户费用如下：父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
法律分析：父母给子女过户房产需要交税。如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元。
父母房子过户给子女需要交费。以继承方式过户需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。
综上所述，父母把名下的房子过户给子女，是要交税的，只不过根据过户的方式不同，所缴纳的税项和金额也会截然不同。
到此，以上就是小编对于房产转移免税政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
