上海最新房屋租赁法（上海市房屋租赁规定）

摘要： 上海市房屋租赁办法规定了涉及房屋租赁合同、租金支付、租赁保险、物业服务等方面的具体条款，加强了对租户和出租人的保护，法律主观：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使...

本篇目录：

• 1、上海市房屋租赁有什么规定
• 2、上海租赁房最新政策
• 3、上海市房屋租赁条例
• 4、上海群租房新的规定

上海市房屋租赁有什么规定

上海市房屋租赁办法规定了涉及房屋租赁合同、租金支付、租赁保险、物业服务等方面的具体条款，加强了对租户和出租人的保护。

法律主观：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租。

上海租赁房最新政策

年上海公租房申请条件：申请人在本市常住，在主城区有稳定工作和收入来源，缴纳社保，人均住房建筑面积低于15平方米等。具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同。

未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

上海租赁房继承最新政策如下：继承人的继承权得到保护。租赁房屋的租赁合同自动延续，对继承人产生效力。租赁合同期限内，继承人享有与原承租人同等的权利和义务；继承人必须在30日内进行登记。

上海市房屋租赁条例

《上海市房屋租赁条例》于1999年12月27日市十一届人大常委会第十五次会议通过，自2000年7月1日起执行，《上海市城镇公有房屋管理条例》即将同时废止。

法律客观：上海市政府常务会议日前通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》，自2014年5月1日起施行。

第一条 为了规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

这个居住房屋的管理办法，他是生效的，主要内容修改的包括出租的居住房屋以及附属设施，应当符合要求。

上海群租房新的规定

关于群租房的面积规定，各地的标准并不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。

对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。

法律主观：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

上海群租房新规定(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》，自2014年5月1日起施行。

到此，以上就是小编对于上海市房屋租赁规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。